La rénovation du parc de logements est un enjeu essentiel de la politique patrimoniale d'Alliade Habitat. Cette politique permet de garantir la pérennité du patrimoine à long terme ainsi que son attractivité, sa qualité de service et sa performance économique. Alliade consacre ainsi d'importants moyens à l'amélioration de son parc, avec une forte augmentation des investissements depuis 2012 avec pour objectifs principaux :
- veiller à l'attractivité et la pérennité du patrimoine
- Développer le parc à basse consommation énergétique
Cet objectif est à la fois porté au niveau national (loi "transition énergétique") et local (Plans climat-air-énergie). La Métropole de Lyon ou la Région Auvergne-Rhône-Alpes, notamment, ont encouragé des rénovations très performantes afin de :
- Réduire les charges des locataires d'environ 20% dans les rénovations thermiques
- Lutter contre les îlots de chaleur en favorisant l'intensification urbaine
- Eradiquer l'ensemble du patrimoine F et G en pleine propriété d'ici 2025
La réhabilitation des résidences de Petit Pont 1 & 2 se veut exemplaire avec des objectifs ambitieux de performance : obtention du label NF Habitat BBC rénovation et amélioration significative du cadre de vie et du confort des habitants.
Les principales actions de notre programme sont les suivantes :
- isolation thermique par l'extérieur et des toitures terrasses
- passage d'un système d'eau chaude individuelle à un système d'eau chaude collective raccordé au réseau de chaleur urbain
- remplacement des occultations et des réseaux enterrés de chauffage
La réhabilitation de la résidence Komarov porte sur les suivantes :
- isolation thermique par l'extérieur
- remplacement partiel des menuiseries (passage en double vitrage des menuiseries simples vitrage restantes)
- mise en œuvre de casquettes solaires sur les façades exposées sud
- remplacement des radiateurs